部落格

【百傳媒專欄作家】撰文 / 謝俊明 律師  

房子不蓋了？          

在新北市的一個角落，小朱和韶安懷著對新家的美好期待，與建商簽訂了房地產買賣契約。小朱購買的是7樓的一戶，而韶安則選擇了2樓的一戶。他們對未來的生活充滿憧憬，規劃著裝修、佈置和一家人的幸福時光。

然而，隨著時間的推移，他們的夢想漸漸變得遙不可及。根據契約約定，建設工程應於112年11月30日之前開始施工，但到了113年2月，農曆新年過後，工地卻依然荒蕪，滿地的雜草無不讓他們感到失望和困惑。明明已經支付了第一期款項，卻始終無法看到施工的任何進展。

面對如此情況，小朱和韶安決定不再沉默。在一次與律師的討論中，他們獲得了法律的支持，於是開始著手催促建商開工。他們先後以存證信函的方式，給予建商20天的時間來回應。然而，焦急的等待中，建商卻依然保持沉默，兩人感到一種深深的無力感，不知道這樣的局面何時會結束。

終於，在律師的建議下，小朱和韶安鼓起勇氣，商討解除契約的提議。他們仔細回顧了買賣契約，認識到自己有權在建商違約的情況下終止契約。於是，他們各自寄出了解除契約的存證信函，明確告知建商他們的決定。

根據民法第229條的規定，債務人若在催告後仍未履行義務，則需承擔遲延責任。這意味著，若建商經過催告後依然未施工，便應承擔相應的法律責任。因此，小朱和韶安明白，作為消費者，他們必須適時地維護自己的權益，而不應讓權利沉睡。

在這個過程中，他們也學會了仔細審閱買賣契約，特別是關於施工的時間安排，並了解若非因不可抗力因素（如地震等），建商未如期施工可能會面臨法律後果。最好的證據就是律師函或存證信函，這些都是日後追求權益的重要依據。

經歷過這些，小朱和韶安明白，如果建商仍然不予善意回應，他們將需要依靠法律來保障自己的權益。他們的故事提醒了每一位購屋者：在遇到問題時，勇敢地行使法律權利，才能為自己爭取到應有的保障與正義。

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文／談曉泉

朋友傳來一篇文章：「高鐵的自由座115公分以下小孩，如果不佔位可以免票。～～列車人員會特別來查驗小朋友有沒有票～～有一個爸爸帶著兩個小朋友，坐了兩站之後，列車人員突然走來驗他們的票。發現小朋友沒有買票之後，爸爸說『「好，那我們就只坐一個位子就好」。列車人員很大聲的說，麻煩快點喔車上還有一百個人沒位子坐。』

朋友問我：「這件事，要批判家長？還是要罵列車長？」這讓我沉思良久，心中所想的是：「我們憑什麼去批判別人？去指責別人？」我們憑什麼去決定列車人員是對是錯？家長是對是錯？

正如原作者所言：「通常社群媒體這種文章，看了直覺就要站隊，罵列車人員還是罵家長。」然而問題也出在這裡，我們的社會充滿了對他人的批判與指責，卻缺乏內在的自省與檢討。人之患在好為人師！但是，我們有什麼資格去批判別人？指責別人？是什麼讓我們能自以為是、自認高人一等、出現代表公理正義的錯覺？

單純表達自己的想法，那叫做言論自由；站在上帝視角，直指人是人非，那叫做「囂掰」。台灣社會現在就充斥著「非常囂掰」的氛圍，總有人挺著食指，向外指著他人的鼻子，大言不慚的論斷別人的是非對錯，卻沒有發現，更多的指頭嗜向著自己的。約翰福音中，耶穌說：「你們當中誰沒有罪，誰就先拿石頭砸她。」

人非聖賢，孰能無過！有過則改，善莫大焉！但是現在的社會，鍵盤俠、正義魔人像嗜血的豺狼虎豹一般，抓住一塊血肉就緊咬不放，毫不遲疑，也完全不用思考，發揮本能獸性，顧頭不顧尾的啃咬。如此血腥的場面，嚇壞了其他溫馴的生物，噤若寒蟬、悶不吭聲，生怕成為下一個獵物，成為可憐的祭品。終究，劣幣趨逐良幣，良善的一群就銷聲匿跡了。

社會需要的是更多的正能量，更多的包容與鼓勵，我們該做的不是「批判家長或是罵列車長」而是該反思檢討「如果換個位置，我該怎麼做，才會更圓滿、更完美？」減少撥撩與挑釁、避免對立與衝突，易位思考、將心比心、理性內斂，才能夠化戾氣為祥和，找回人性的真善美。

（作者為筆耕墨耘的文字工作者，堅持在紛擾塵俗中發不平之鳴。）

記者郭嘉 / 綜合報導

有句話常說「見面三分情」，加上台灣人本就說話較為含蓄，在一些需要交際應酬又必須維持人際關係的場合，往往不會直接說出真心話，而是拐著彎婉轉發言，尤其是「下次再約」、「改天一起吃飯」等結語最耳熟能詳。這樣特殊的「客套文化」就連外國朋友都感受得到，土耳其籍藝人吳鳳、來台定居的香港藝人杜汶澤都曾經公開提過，他們真的以為對方真的要約自己吃飯。

其實，現在Z世代青年在物價飆漲、通膨不減、工作壓力之下，賺大錢、財富自由已經不是第一追求目標，利用「舒活」型態在工作之餘取得生活平衡，專注於及時行樂，強調舒服存錢、多愛自己、享受生活，與朋友聚會聊八卦、吐苦水成為最容易實踐的舒壓方式，也讓「來吃飯吧！」、「晚上要不要約吃？」等「揪團吃飯」話語不再是客套話，而是年輕人之間的口頭禪。

王品瘋美食趁勢舉辦「一起成為約飯王」活動，即日起到11月30日只要號召親朋好友到王品瘋美食旗下20多個品牌用餐，不管是歐美式的王品牛排，或是日韓式的陶板屋，還是鍋物類的石二鍋等，有選擇障礙的別怕，王品這次活動特別請到「約飯王」坐鎮，專門開示有選擇障礙的人，只要選擇好地點、約飯對象、餐食種類，就讓AI大神幫你做決定吧！

選好餐廳後，只要單筆發票金額滿500元就可蒐集一枚徽章，蒐集3枚以上徽章可兌換瘋點數，活動期間最高可換到8888點。

除此之外，只要在活動期間挑戰累積5枚徽章，還有抽獎機會能獲得瘋點數888點。

號召年輕人成為朋友之間的「約飯王」，不僅蒐集徽章享受王者駕到之感，換取的點數還能折抵餐費，不用再擔心通膨之下荷包裝不滿，吃飽之餘還能聰明消費，一舉數得。

你有一則來自AI 的「約飯邀請」：

https://www.wowfms.com/event/2024/askintelligence/index.html?PaidPaidGDNAdvertorialEventSiteEventSite

王品瘋美食「一起成為約飯王」活動：https://www.wowfms.com/content/202409challenge

記者林允兒 / 綜合報導

2024 Amazon Web Services（AWS）生成式AI創新產業應用日，15日於台北國際會議中心登場，以3大主題、橫跨10幾個產業，探索各行業AWS生成式AI解決方案。其中，1111人力銀行分享如何深化使用GenAI解決求職者3大痛點，以實現企業業務增長。

AWS創新產業應用日　橫跨10+個產業

2024 AWS生成式AI創新產業應用日在上午安排2場主題演講，由AWS技術長Olivier Klein分享「AI領航，打造面向未來的企業戰略」，AWS首席生成式AI架構師Dhawal Patel演說「未來視角 : 用AWS Bedrock推動企業生成式AI策略創新與擴展」。

下午則分產業創新、AI 數據力、智能未來等3主題論壇，邀請國泰金控、二十一世紀不動產、KKday、萬通教育、愛酷智能、1111人力銀行、逐鹿數位、訊連科技、王一互動科技、智邦、趨勢科技、Gogolook、VicOne、雲碼科技等企業分享如何應用生成式AI解決企業問題、打造新服務，各分場皆高朋滿座，吸引眾多科技人士、跨產業人士參與。

該活動除了有AWS專家為企業量身定制解決方案外，現場更有17家AWS夥伴客戶群設置攤位，展示最前沿的生成式 AI 解決方案，幫助與會者掌握關鍵技術，推動企業業務創新與效能提升，如Ai3 co.就展示QbiCRM GPT，協助客服系統導入AI，進行人機協作，減少客服人力成本。

導入GenAI　部署企業方案

2024 AWS生成式AI創新產業應用日，邀請專家分享最新企業生成式AI策略，從科技到旅遊、從不動產到書店，從金融到展覽設計，橫跨10幾個產業、展示超過15個生成式AI應用場景。在「AI數據力」主題中，由1111人力銀行資料科學部工程師顏碩均，分享1111人力銀行如何導入AWS的GenAI架構與服務，部署企業方案。

顏碩均提到，1111人力銀行看到求職者在職涯發展過程中，可能面臨的挑戰，如履歷轉換困擾、資訊查找困難、撰寫自傳困難，並利用GenAI，分別提供「PDF履歷轉檔」、「求職小秘書」、「AI自傳小秘書」等解決方案。

3大方案解決求職者痛點

顏碩均表示，市面上求職平台眾多，求職者同時撰寫多種履歷，加上平台格式不一，履歷PDF檔轉換步驟又很繁瑣，就會容易放棄使用求職平台。因此，設計出「PDF履歷轉檔」服務，讓求職者可以輕鬆把PDF資料，轉換成1111人力銀行的履歷欄位，以此吸引更多潛在客戶。

顏碩均指出，團隊開發聊天機器人「求職小秘書」，讓使用者有任何問題，都能直接問單一窗口，減輕客服人員負擔。另外，「AI自傳小秘書」則是發現求職者在寫自傳時無從下手、對如何展現自己與職位的匹配度感到疑惑、無法有效地將個人優勢與職務要求相連接等困境。使用者只要填寫欄位，就會自動生成貼合履歷的自傳。

1111人力銀行持續探討AI技術對職場的影響，將於11月13日舉行【AI驅動未來職場】研討會(https://seminar.1111.com.tw/forum/2024 )，歡迎有興趣者踴躍報名，還可以免費參加 12月7日線上備考訓練營「AWS熱門講師考證重點教學」，並獲得 AWS 限量考證 5折優惠，歡迎所有上班族學習AI熱門知識，一起解鎖職場新技能。