租屋還是買屋好  情況不同考量方向不同

文／江之老師　 找江之老師，讓你不被當白痴！

Q:江江老師，你覺得是租房比較好還是買房比較好吖？

A:這個問題見仁見智欸！如果是我個人意見，當然是買房比較好吖！我這個人喜歡小動物貓貓狗狗魚魚鳥鳥的，養了一堆陸海空三軍都沒有缺，若是租屋遇到過很多房東，排斥養小動物，並不願意租給貓狗奴才，另外，租房子若要改動格局，甚至釘釘子，房東都會有意見（之前被罰過釘一個釘子500$），還有些房東，一年一簽，年年漲房租不說，有時候還可能臨時不租了，就是要賣房（別跟我扯買賣不毀租賃，不是我不懂法律，是我更懂現實）一時間要再找房子又要搬家，真得會搞掉我大半條命。

每次搬家都要被迫捨棄一些寶貝（在別人眼中可能就是垃圾），而且搬家後還要重新適應環境，對我來說也都是一種莫名的身心壓力，認識我的人都知道，我是少女心又是極愛家的巨蟹座，我真心覺得，我們女人一定要有個真正屬於自己的家才會心安吖！擁有一個屬於自己的房子，對我來說是剛需也是必需！所以在這個買比租划算的年代我個人是贊成買房的！以上這是我個人的觀點。

然而，我也有認識些朋友，就是那種不受羈絆的靈魂，喜歡飄泊的浪子、花蝴蝶、花同樣的錢，他們可以台北市每一區都住過，全省北中南走透透，甚至世界、歐亞非美澳，也都他們的倩影足跡，常常就是人不在台灣，偶爾三個月去泰國日本韓國住一陣子，買房子對於他們可能不是必需，對他們而言，租房或許是比買房更好的選擇，買房可以買到安定，租房可以換得自由。

P.S.其實買房子也可以到處租房住啦！完全不衝突房子就只是增值投資用。

Q:江江，我聽你在講廢話，我就是沒有頭期款買不起房子，才租房子吖！？靠！不然勒？你以為我是流浪狗，願意到處被別人趕來趕去吖！

A:人生有很多不同的選擇，有沒有錢是一個要素，但你的真心有沒有真正地想要買房子才是關鍵，你想要，要等存到頭期款，要等到房價下調，要等到利多釋出，要等到…那我建議你作夢比較快。夢裡什麼都有。機會我選擇是自己創造，而不是被動地等待，一些命苦恨政府的，命只會更苦(受害者思維導致悲劇循環)，一直等待房價崩盤，政府分配房子的人，可能終身無房，其實，若真心想要買房，只要有穩定的收入，你願意把現在的租金轉成每個月的貸款，就可以買房了。

至於方法喔！有許多暗黑方法操作（去私下請教熟手他們都知道）有本事買房，但沒有頭期款，仍就是有本事買房，沒本事的只能在那裡怨父母無力、恨政府無德、仇他人無恥，其實就是自己無能，買到好房子，身心靈、婚姻、事業、家庭都會有所提升，人生真得比較安心，不用再全家老小再搬家奔波，以近廿年每年房地產增值情形，也是看漲，人要找藉口放棄實在簡單，為了一個真正成家，為了一個地契與房產證，屬於自己名字的地方，你覺得夠不夠你去追求並堅持呢？！

我2019買房，現在已經漲300多W，換算一下，不工作都有年收入破百欸，有房與賺錢往往不是瞎努力就可以，而是心念的提升與膽識的開拓。

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